Yeni yıla peş peşe gelen zamlarla giren milyonlarca mülk sahibi, Zorunlu Deprem Sigortası'ndaki (DASK) artışla bir kez daha sarsıldı. Sigortacılık ve Özel Emeklilik Düzenleme ve Denetleme Kurumu (SEDDK), 2026'nın ilk gününde DASK tarifelerinde kapsamlı bir güncellemeye gitti.
Resmi Gazete'de yayımlanan tebliğle birlikte, konutlar için sağlanan devlet güvencesinin azami teminat tutarı yükseltildi. Ancak bu artış, ev sahipleri açısından 'zorunlu' bir ek maliyet anlamına geldi. Artan metrekare birim bedelleri ve yükselen primler, özellikle sabit gelirli vatandaşların barınma giderlerini daha da artırdı.
Eski ve Yeni Tarifeler Arasındaki Fark
Yapılan düzenleme, 2025 yıl sonu tarifeleri ile 1 Ocak 2026 itibarıyla yürürlüğe giren yeni rakamlar arasındaki farkı net biçimde ortaya koydu:
-
Azami teminat tutarı: 1.704.162 TL → 2.095.462 TL (yaklaşık %23 artış)
-
Betonarme yapı m² bedeli: 8.039 TL → 9.884 TL (yaklaşık %23 artış)
-
Diğer yapı m² bedeli: 5.359 TL → 6.590 TL (yaklaşık %23 artış)
Asgari Primlere Taban Zam
Düzenleme yalnızca teminatları değil, sigorta yaptırmak için ödenmesi gereken asgari primleri de kapsadı. Risk gruplarına göre belirlenen yeni taban primler şu şekilde oldu:
-
1. Grup (En riskli): 1.951 TL (önceki: 1.757 TL)
-
2. Grup: 1.737 TL (önceki: 1.564 TL)
-
3. Grup: 1.474 TL (önceki: 1.332 TL)
-
4. Grup: 1.384 TL (önceki: 1.249 TL)
-
5. Grup: 1.038 TL (önceki: 933 TL)
-
6. Grup: 740 TL (önceki: 666 TL)
-
7. Grup (En az riskli): 505 TL (önceki: 452 TL)
Zamlar Aylık Olarak Güncellenecek
Tebliğe eklenen kritik bir maddeyle, bu tutarların sabit kalmayacağı da hükme bağlandı. 1 Ocak 2026'dan itibaren maktu prim ve bedeller, her ay otomatik olarak artırılacak. Yeni sistem, sabit gelirli mülk sahiplerinin bütçe planlamasını zorlaştırırken, zorunlu deprem sigortasının maliyetini enflasyon baskısının bir parçası haline getiriyor.